Depremden sonra İstanbul’da büyük depremin ne zaman olacağı telaşıyla büyükşehirden kırsala göç artarken, müstakil evlere ve özellikle de çelik konstrüksiyonlu yapılara talepte artış meydana geldi.
Deprem sonrası betonarmeye olan güven azalırken kendini sağlama almak isteyenler arsa alıp çelik ev yaptırıyor. 200 metrekarelik müstakil bir çelik yapının fiyatı, anahtar teslim 2 milyon TL’yi buluyor. Uzmanlar, çelik konstrüksiyonlu yapıların doğal afetlere karşı daha dayanıklı olduğunu ifade ederken, aynı zamanda yer ve zemin koşullarının düzgün olmadığı alanlara yapılmak istenirse diğer yapılar gibi dayanıklı olmayacağına dikkat çekiyorlar. Sağlamlığı, daha az malzemeyle yapılması, kısa sürede inşa edilmesi ve tüm hava şartlarına karşı dayanıklı olması nedeniyle çelik yapılar, sağlam konutta oturmak isteyenlerin tercihi haline geldi. Her ne kadar piyasada çeliğin pahalı olduğu söylense de uzmanlara göre betonarme ile arasında pek fazla fark bulunmuyor. Bu nedenle deprem bölgelerine çelik konstrüksiyonlu yapıların yapılması gerektiğine vurgu yapıyorlar. Ortalama toplam 200 metrekarelik iki katlı bir müstakil çelik yapının maliyeti 900 bin-950 bin TL arasında değişiyor. Firmalar çelik yapı düşünenler için pek çok farklı paket sunumunda bulunurken bu rakamlar totalde anahtar teslimiyle birlikte 2 milyon TL’yi buluyor. Fiyatlar betonarme fiyatlara göre daha uygun olduğu için çelik yapılara olan talep de artıyor.
15 günde tamamlanıyor
Çelik evleri daha çok güvenlik kaygısı olanlar tercih ediyor. Özellikle depremin yaşanmasıyla beraber bu tip evlere talep artmış durumda. İstanbul bölgesinde yaşayan kişiler daha çok Şile, Kandıra ve Darıca bölgelerinde müstakil çelik evler yaptırmayı tercih ediyor. İki katlı 200 metrekarelik bir çelik yapının inşa süreci yaklaşık 15 gün sürüyor. Bu tip yapılarda paslanmaz özelliğe sahip olan galvanizli hafif çelik kullanılıyor. Çelik yapılarda yapının içerisindeki hava muhafaza edilebiliyor. Siz içerideki havayı ısıttığınızda dışarının soğuk havasından uzun süre etkilenmiyor. Ya da tam tersi içeriyi serinlettiğinizde, dışarının sıcak havasından uzun süre etkilenmiyor. Duvarlardaki yalıtım malzemesi olarak ise mineralyün (izolasyon malzemesi) kullanılıyor. Bazı alıcılar isterlerse mineralyün yerine taş yünü tercih edebiliyorlar. Çelik yapıların 70-80 yıl kadar ömürleri bulunuyor. Aynı zamanda çelik yapılar, yapılan ilin hava şartlarına göre dizayn ediliyor. Uzmanlar, çok fazla kar yağışı olan ve hava dengesi değişken olan yerlerde çelik yapıların yapılmasını öneriyor.
Akademisi de var
MUTO Çelik Yapı Sistemlerinin kurduğu ve MUTO Çelik Vakfı’na bağlı olarak eğitim veren Çelik Yapı Akademisi, İstanbul Kadıköy’de eğitim veriyor. Konut sektöründe refahı ve kaliteyi artırmak amacıyla kurulan akademi, mühendislik mesleğini icra eden kişileri sektöre hazırlamayı amaçlıyor. Eğitimlere atılan kişiler, sıfırdan bir çelik yapının çizimi, projelendirilmesi, düğüm noktaları ve daha pek çok konuyu öğrenebiliyor. Bu kursa, tüm mühendislik fakültesi mezunları, makine ve metal bölümlerini kapsayan teknik eğitim fakültesi mezunları ve mühendislik disiplininde yetişmiş iki yıllık yüksekokul mezunları başvurabiliyor. Cumartesi ve pazar günleri yapılan eğitimlerde, sektörde aktif olarak çalışan hocalar eşliğinde dersler veriliyor.
- Çelik konstrüksiyonlu yapıların avantajları
-Hafiflik: Bir binanın hafif olmasının iki temel avantajı bulunuyor. Depremin şiddeti ve zemine gele yükün azalması. Hafif çelik ve modüler yapıların betonarme yapıların yaklaşık yüzde 10’u ağırlığında, çelik taşıyıcı sistemli binaların ise yüzde 40-50 mertebesinde olduğu hesaplanıyor.
-Homojen yapı: Çelik, izotrop bir malzeme. Diğer bir deyişle çeliğin her noktasında homojen bir molekül yapısı bulunuyor. Dolayısıyla çelik kullandığınız zaman her noktada eşit mukavemet değerine sahip olduğundan emin olmak mümkün.
-Süneklik: Çeliğin diğer taşıyıcı sistem malzemelerine oranla daha sünek olması, diğer bir deyişle sünme veya eğilip bükülme kabiliyetinin olması, malzemenin kırılganlığını da aynı oranda azaltıyor. Sünekliğin getirdiği bir avantaj da malzeme deforme olurken depremin etkime kuvvetine soğurması veya yutmasıdır. Böylece uygun tasarlanmış ve yapılmış çelik yapı, hasar görse dahi yıkılmıyor.
-Yapım sürati: Teknoloji ürünü olması nedeniyle çelik yapıların tasarım safhası daha uzun ve detaylı çalışmayı gerektirmekle birlikte imalat ve özellikle saha montajı çok daha kısa sürede tamamlanıyor.
-Sürdürülebilirlik: İlgili standartlara göre 3 alt başlık altında ele alınan çevresel, sosyal ve ekonomik sürdürülebilirlik konularının her birinde çok önemli avantajlar sağlıyor.
-Her hava koşulunda yapım olanağı: Ağır kış şartlarında hazır beton hazırlama ve dökme kapasitesi ve kabiliyeti sınırlanıyor. Bu gibi koşullarda da taşıyıcı sistemin tasarım, imalat ve sahaya sevki süresi içinde bölgede yalnızca temellerin hazırlanması yeterli oluyor. Hazırlanan temelin üzerine her hava koşulunda çelik yapı montajı yapılabiliyor.
-Denetim kolaylığı: Çelik taşıyıcı sistemli yapıların gerek çelik malzeme üretimi gerek imalat gerekse saha montajı sırasında denetim ve gözetimleri diğer yapı sistemlerine oranla çok daha kolaydır.
-Esnek kullanım olanağı: Çelik taşıyıcı sistemli binaların diğer bir avantajı da kullanıcıya esnek kullanım olanağı vermesi. Böylelikle iç mekanlar, gereksinime göre yeniden düzenlenebiliyor.
